Heeft
Lennisheuvel
Op een prominente plek in het dorpje Lennisheuvel staat deze royale woning met een perceel van 2.973 m², vroeger een kruidenierswinkel.
Dankzij de specifieke indeling, het woonoppervlak en het diepe perceel zijn er volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een kantoor aan huis, B&B, mantelzorg of gewoon een groot gezin.
De woning bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes, een inpandige garage een kantoor en een atelier/werkplaats.
Het hoofdverblijf ligt op de eerste en tweede verdieping van de hoofdbouw; het tweede woongedeelte is gesitueerd in de aanbouw.
Het NS-station en centrum van Boxtel liggen op circa vijf minuten fietsen; Den Bosch en Eindhoven zijn in 20 minuten bereikbaar.
Inhoud 1500m³, woonoppervlakte 389m², overig inpandige ruimte 44m², gebouwgebonden buitenruimtes 37m², 11 (slaap)kamers, 3 badkamers, perceel 2973m².
________________________________________
Hoofdbouw
Begane grond
Ruime oprit met rechts de voordeur naar de hoofdentree met trappenhuis en vide. Vanuit hier bereikt u het atelier/werkruimte en het voormalige winkelgedeelte met twee eigen ingangen. Via de oprit zijn ook de garage en het achterhuis toegankelijk, met een tweede voordeur naar de corridor met toegang tot de garage, het atelier en het achterhuis zelf.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonruimtes en de trap naar boven. U vindt hier een ruime woonkamer met open nok, houtkachel en toegang tot het balkon met parkzicht. De open keuken met eiland grenst aan een bijkeuken. Via dubbele deuren bereikt u het dakterras met berging en trap naar de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale overloop, twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, en een bergruimte met HR-combiketel.
________________________________________
Achterhuis
Begane grond
Via de entree aan de oprit komt u in de hal van het achterhuis met een slaapkamer, badkamer, bergkast met HR-combiketel en toegang tot de woonruimte. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woonruimte bestaat uit een open keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, hoge nok, openslaande tuindeuren en een en suite zit-/werkkamer.
Eerste verdieping
Via de open trap bij de keuken komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop/ hobbyruimte en een fijne slaapkamer.
________________________________________
Buiten
Prachtig gelegen in het dorp, direct naast een park. Brede oprit bij de voordeur en een achterom naast de hoofdbouw. De 150 meter diepe, groene achtertuin reikt tot aan de groene zone ‘Beijers Land’ en is ook bereikbaar via een tweede achterom met erfdienstbaarheid aan het straatje 2 deuren verderop.
________________________________________
Bijzonderheden
Veelzijdig pand met ruime indeling en groot perceel op een prominente locatie in het hart van Lennisheuvel. Het onderhoud vergt aandacht, maar het huis beschikt over HR-glas en 14 zonnepanelen.
Vraag ons gerust naar meer informatie en plattegronden.
Zoekt
Boxtel - Esch
Opdrachtgever zoekt een tussenwoning - hoekwoning of appartement.
Koopsom rond de € 325.000,-
Komt u gerust in overleg .
WoonBox voor uw WoonWens
Heeft
Boxtel - Selissen
Royale, moderne en duurzame stadswoning met energielabel A+, maarliefst 6 kamers, 2 ruime terrassen, grote inpandige bergruimte en een parkeergarage. De 5e slaapkamer op de begane grond is ook prima geschikt als werk-/kantoorruimte of atelier.
Deze tussenwoning is onderdeel van het complex ‘de Banier’ en daarmee ook onderdeel van de VvE. Dit complex is gebouwd rondom de toren van de voormalige Maria Reginakerk en heeft een fijne ligging in de wijk Selissen. Hier heeft u zowat alle voorzieningen op loopafstand, maar ook het NS-station, sportverenigingen en de A2 zijn gemakkelijk te bereiken.
Inhoud 580m³, woonoppervlakte 169m², 6 kamers, 5 slaapkamers, bouwjaar 2005.
Indeling
Begane grond
Entree/hal voorzien van een garderobe met opgaande trap en deuren naar de eerste slaapkamer, de berging, toilet en meterkast. De ruime eerste slaapkamer is ook zeer goed als kantoor of atelier te gebruiken. Net toilet met hangcloset en fonteintje. In de berging heeft u meer dan ruimte genoeg voor opslag en al uw gereedschap. Via een deur in de berging stapt u in de parkeergarage. De opgaande trap brengt u naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Kleine overloop met opgaande trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping de royale woonkamer met open keuken. Hier heeft u meer dan voldoende plek voor een eet- en zithoek. De open keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser en een composietenblad. Via een schuifpui bij de zithoek stapt u zo op het royale dakterras met overkapt zitje. Hier heeft u een groot gedeelte van de dag zon en kijkt u vrij weg. Via een loopdeur bij de eethoek komt u op een kleiner terras welke in verbinding staat met het grote binnenplein van het complex.
Tweede verdieping
Het trappenhuis brengt u op de overloop van de tweede verdieping. Hieraan heeft u 3 royale slaapkamers, de badkamer en wederom een opgaande trap. Door de hoge plafonds in de slaapkamers voelen ze nog ruimtelijker aan. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en een toilet.
Derde verdieping
Aan deze overloop de berging voorzien van witgoedaansluiting, de HR-combiketel en de WTW-installatie. Verder op deze verdieping de vergrote vijfde slaapkamer.
Algemeen
Zoekt u een onderhoudsvriendelijke, duurzame, maar royale woning met voldoende plek voor uw gezin en hobby’s? Dan bent u hier op het juiste adres.
Zoekt
HUURWONING BOXTEL
Opdrachtgevers zoeken in Boxtel een huurwoning in de wijk met minimaal drie slaapkamers en een tuintje.
Prijs ca. €1.100,-/maand
Een eenvoudig maar ijzersterk concept!
Verkoop & Vind biedt u een slimme manier om uw woning discreet aan te bieden en tegelijkertijd een nieuwe woning te zoeken. Eén opdracht combineert beide processen, wat uw kansen op succes vergroot.
Lees verder onder de knop, 'Uitleg'."
Waarom aan de slag met Verkoop & Vind
In de krappe woningmarkt is het verkopen van uw huis vaak eenvoudig, maar het vinden van uw droomwoning een uitdaging. Hier komt de ambachtelijke makelaar als strategisch adviseur in beeld. Door uw woning op Verkoop & Vind discreet in te zetten als een soort van breekijzer, creëert u een sterkere positie in de markt en heeft u meer kans op uw nieuwe droomwoning. Doorplaatsen naar Funda kan altijd nog.
- Inzet van uw huidige woning creëert een sterkere onderhandelingspositie.
- Een strategisch, maatwerk aanpak biedt betere kansen dan standaard verkoopmethoden.
- Het discreet verkopen laat u de vrijheid om later alsnog op Funda te adverteren.