Heeft
Lennisheuvel
Op een prominente plek in het dorpje Lennisheuvel staat deze royale woning met een perceel van 2.973 m², vroeger een kruidenierswinkel.
Dankzij de specifieke indeling, het woonoppervlak en het diepe perceel zijn er volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een kantoor aan huis, B&B, mantelzorg of gewoon een groot gezin.
De woning bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes, een inpandige garage een kantoor en een atelier/werkplaats.
Het hoofdverblijf ligt op de eerste en tweede verdieping van de hoofdbouw; het tweede woongedeelte is gesitueerd in de aanbouw.
Het NS-station en centrum van Boxtel liggen op circa vijf minuten fietsen; Den Bosch en Eindhoven zijn in 20 minuten bereikbaar.
Inhoud 1500m³, woonoppervlakte 389m², overig inpandige ruimte 44m², gebouwgebonden buitenruimtes 37m², 11 (slaap)kamers, 3 badkamers, perceel 2973m².
________________________________________
Hoofdbouw
Begane grond
Ruime oprit met rechts de voordeur naar de hoofdentree met trappenhuis en vide. Vanuit hier bereikt u het atelier/werkruimte en het voormalige winkelgedeelte met twee eigen ingangen. Via de oprit zijn ook de garage en het achterhuis toegankelijk, met een tweede voordeur naar de corridor met toegang tot de garage, het atelier en het achterhuis zelf.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonruimtes en de trap naar boven. U vindt hier een ruime woonkamer met open nok, houtkachel en toegang tot het balkon met parkzicht. De open keuken met eiland grenst aan een bijkeuken. Via dubbele deuren bereikt u het dakterras met berging en trap naar de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale overloop, twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, en een bergruimte met HR-combiketel.
________________________________________
Achterhuis
Begane grond
Via de entree aan de oprit komt u in de hal van het achterhuis met een slaapkamer, badkamer, bergkast met HR-combiketel en toegang tot de woonruimte. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woonruimte bestaat uit een open keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, hoge nok, openslaande tuindeuren en een en suite zit-/werkkamer.
Eerste verdieping
Via de open trap bij de keuken komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop/ hobbyruimte en een fijne slaapkamer.
________________________________________
Buiten
Prachtig gelegen in het dorp, direct naast een park. Brede oprit bij de voordeur en een achterom naast de hoofdbouw. De 150 meter diepe, groene achtertuin reikt tot aan de groene zone ‘Beijers Land’ en is ook bereikbaar via een tweede achterom met erfdienstbaarheid aan het straatje 2 deuren verderop.
________________________________________
Bijzonderheden
Veelzijdig pand met ruime indeling en groot perceel op een prominente locatie in het hart van Lennisheuvel. Het onderhoud vergt aandacht, maar het huis beschikt over HR-glas en 14 zonnepanelen.
Vraag ons gerust naar meer informatie en plattegronden.
Zoekt
Boxtel - Esch
Opdrachtgever zoekt een tussenwoning - hoekwoning of appartement.
Koopsom rond de € 325.000,-
Komt u gerust in overleg .
WoonBox voor uw WoonWens
Heeft
LIEMPDE
Welkom in deze moderne en royale tweekapper gelegen in Liempde. Open de openslaande deuren in de woonkamer en stap in de uitstekend verzorgde achtertuin.
Naast de compleet vernieuwde beneden verdieping heeft eigenaar onder andere met 30 zonnepanelen en een luchtwarmtepomp veel aandacht besteed aan verduurzaming.
Zowel het leuke centrum van Liempde, als van Boxtel heeft u binnen handbereik.
Via de A2 bent in een kwartier in Eindhoven en Den Bosch.
Inhoud: 625m³, woonoppervlak: 161m², garage: 45m² , perceel: 647m², bouwjaar: 1992.
Indeling
Entree/hal met garderobe, meterkast, trap, kelderkast en een ruime studie-/werkkamer.
Moderne keuken met eethoek schiereiland en royaal wandmeubel, voorzien van o.a. Quooker, inductiekookplaat, (stoom)oven, koelkast, vaatwasser en composieten blad.
Aangrenzende bijkeuken met werkblad, witgoedaansluitingen, toilet, vaste kast, stortbakje en achterom.
Doorgang naar woonkamer met zithoek, eethoek en openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de bijkeuken toegang tot een zoldertje met hybride warmtepomp.
Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers (ca. 14m², 14m² en 11m²), twee met airco.
Royale badkamer met ligbad, douche, hangcloset en dubbele wastafel.
Deur naar zolder met opgaande trap.
Tweede verdieping
Zolder met twee moderne dakramen. De zolder wordt door huidige bewoners voornamelijk gebruikt als berg- en hobbyruimte, maar is prima geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer.
Buiten.
Leuke voortuin met lange oprit en goede achterom.
De garage van ca. 45m², verdeeld in ca. 30m² garage en 15m² berging, is volledig geïsoleerd, uitgevoerd in spouw en verwarmd met een gaskachel. Steektrap naar een ruime bergzolder.
Achter de garage een schuurtje met houtopslag.
De royale achtertuin van ca. 35m diep en 14m breed biedt een terras met elektrisch luifel aan de achterdeur, een fraai overdekt terras halverwege de tuin van ca. 12m², een groentetuin en een groot terras achterin.
Veel ruimte voor hobby’s, speeltoestellen en ontspanning!
Algemeen
2014: Zonnepanelen woonhuis 18x
2018: Volledige begane grond gemoderniseerd inclusief keuken en vloerverwarming
2023: Cv en Hybride warmtepomp
2023: Airco’s 2x
2023: Zonnepanelen garage 12x
Betreft een ruime, moderne twee-onder-een-kapwoning met een grote garage, sterk verduurzaamd, op een royaal perceel.
Misschien wel de ideale gezinswoning voor ú!
Zoekt
LIEMPDE
Een ruime vrijstaande woning met garage, vrij gelegen in of aan de rand van het dorp.
Liefst "instap klaar" maar verbouwen afhankelijk van een prijs op zich geen probleem.
Een eenvoudig maar ijzersterk concept!
Verkoop & Vind biedt u een slimme manier om uw woning discreet aan te bieden en tegelijkertijd een nieuwe woning te zoeken. Eén opdracht combineert beide processen, wat uw kansen op succes vergroot.
Lees verder onder de knop, 'Uitleg'."
Waarom aan de slag met Verkoop & Vind
In de krappe woningmarkt is het verkopen van uw huis vaak eenvoudig, maar het vinden van uw droomwoning een uitdaging. Hier komt de ambachtelijke makelaar als strategisch adviseur in beeld. Door uw woning op Verkoop & Vind discreet in te zetten als een soort van breekijzer, creëert u een sterkere positie in de markt en heeft u meer kans op uw nieuwe droomwoning. Doorplaatsen naar Funda kan altijd nog.
- Inzet van uw huidige woning creëert een sterkere onderhandelingspositie.
- Een strategisch, maatwerk aanpak biedt betere kansen dan standaard verkoopmethoden.
- Het discreet verkopen laat u de vrijheid om later alsnog op Funda te adverteren.