Heeft
Lennisheuvel
Op een prominente plek in het dorpje Lennisheuvel staat deze royale woning met een perceel van 2.973 m², vroeger een kruidenierswinkel.
Dankzij de specifieke indeling, het woonoppervlak en het diepe perceel zijn er volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een kantoor aan huis, B&B, mantelzorg of gewoon een groot gezin.
De woning bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes, een inpandige garage een kantoor en een atelier/werkplaats.
Het hoofdverblijf ligt op de eerste en tweede verdieping van de hoofdbouw; het tweede woongedeelte is gesitueerd in de aanbouw.
Het NS-station en centrum van Boxtel liggen op circa vijf minuten fietsen; Den Bosch en Eindhoven zijn in 20 minuten bereikbaar.
Inhoud 1500m³, woonoppervlakte 389m², overig inpandige ruimte 44m², gebouwgebonden buitenruimtes 37m², 11 (slaap)kamers, 3 badkamers, perceel 2973m².
________________________________________
Hoofdbouw
Begane grond
Ruime oprit met rechts de voordeur naar de hoofdentree met trappenhuis en vide. Vanuit hier bereikt u het atelier/werkruimte en het voormalige winkelgedeelte met twee eigen ingangen. Via de oprit zijn ook de garage en het achterhuis toegankelijk, met een tweede voordeur naar de corridor met toegang tot de garage, het atelier en het achterhuis zelf.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonruimtes en de trap naar boven. U vindt hier een ruime woonkamer met open nok, houtkachel en toegang tot het balkon met parkzicht. De open keuken met eiland grenst aan een bijkeuken. Via dubbele deuren bereikt u het dakterras met berging en trap naar de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale overloop, twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, en een bergruimte met HR-combiketel.
________________________________________
Achterhuis
Begane grond
Via de entree aan de oprit komt u in de hal van het achterhuis met een slaapkamer, badkamer, bergkast met HR-combiketel en toegang tot de woonruimte. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woonruimte bestaat uit een open keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, hoge nok, openslaande tuindeuren en een en suite zit-/werkkamer.
Eerste verdieping
Via de open trap bij de keuken komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop/ hobbyruimte en een fijne slaapkamer.
________________________________________
Buiten
Prachtig gelegen in het dorp, direct naast een park. Brede oprit bij de voordeur en een achterom naast de hoofdbouw. De 150 meter diepe, groene achtertuin reikt tot aan de groene zone ‘Beijers Land’ en is ook bereikbaar via een tweede achterom met erfdienstbaarheid aan het straatje 2 deuren verderop.
________________________________________
Bijzonderheden
Veelzijdig pand met ruime indeling en groot perceel op een prominente locatie in het hart van Lennisheuvel. Het onderhoud vergt aandacht, maar het huis beschikt over HR-glas en 14 zonnepanelen.
Vraag ons gerust naar meer informatie en plattegronden.
Zoekt
Boxtel - Esch
Opdrachtgever zoekt een tussenwoning - hoekwoning of appartement.
Koopsom rond de € 325.000,-
Komt u gerust in overleg .
WoonBox voor uw WoonWens
Heeft
Boxtel - Lennisheuvel
Grote vrijstaande woning met aangebouwde garage en fraaie uitbouw op mooi perceel. Deze keurig onderhouden, qua inrichting ietwat verouderde woning staat in het gezellige kerkdorpje Lennisheuvel met haar basisschool, kinderopvang, bakker, lunchroom en groenteboer. Gelegen op fietsafstand van het NS-station en het centrum van Boxtel. De A2 en de Campina bereikt u ook in enkele minuten.
Inhoud 920m³, Woonoppervlakte 215m², overig inpandige ruimte 44m², 8 kamers, 5 slaapkamers, gebouw gebonden buitenruimte 30m², perceel 768m², bouwjaar 2001
Indeling:
Entree/hal met garderobe, meterkast en opgaande trap. Via een deur komt u uit in de woonkamer. Hier treft u direct een eethoek met open doorgang naar de fraaie uitbouw met zithoek en de keuken. Aan de voorzijde van de woning zijn twee kamers gecreëerd. Eén is een ruime slaapkamer met erker, de ander een speelkamer. De wanden van deze twee kamers zijn gemakkelijk te verwijderen waardoor de originele woonkamer weer ontstaat. Keuken in hoekopstelling met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Via keuken naar bijkeuken. In de bijkeuken toilet met hangcloset en fonteintje, voorraadkast en deur naar garage. Garage met elektrische roldeur en grote bergzolder. Via garage naar kantoorruimte aan achterkant van de garage zodat u de tuin in kijkt.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, airco in het trappenhuis en deuren naar de drie slaapkamers en badkamer. Ouderslaapkamer aan voorzijde woning met vaste kasten (ca. 24m²). Twee slaapkamers aan achterzijde (beide ca. 12m²). Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel in meubel.
Tweede verdieping:
Ruime tweede verdieping met technische ruimte en vijfde slaapkamer.
Buitengebeuren:
Leuke achtertuin op zuid op ruim perceel, met veel privacy, grote veranda aan de woning en een leuk dierenweitje. Langs de woning een brede achterom en aan voortuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met oprit voor 3 auto’s.
Zoekt
Boxtel - Bouwgrond / sloopwoning
Een perceel voor nieuwe woning of complete renovatie van de bestaande woning. Graag met ruimte voor ruime garage en mantelzorgwoning.
Een eenvoudig maar ijzersterk concept!
Verkoop & Vind biedt u een slimme manier om uw woning discreet aan te bieden en tegelijkertijd een nieuwe woning te zoeken. Eén opdracht combineert beide processen, wat uw kansen op succes vergroot.
Lees verder onder de knop, 'Uitleg'."
Waarom aan de slag met Verkoop & Vind
In de krappe woningmarkt is het verkopen van uw huis vaak eenvoudig, maar het vinden van uw droomwoning een uitdaging. Hier komt de ambachtelijke makelaar als strategisch adviseur in beeld. Door uw woning op Verkoop & Vind discreet in te zetten als een soort van breekijzer, creëert u een sterkere positie in de markt en heeft u meer kans op uw nieuwe droomwoning. Doorplaatsen naar Funda kan altijd nog.
- Inzet van uw huidige woning creëert een sterkere onderhandelingspositie.
- Een strategisch, maatwerk aanpak biedt betere kansen dan standaard verkoopmethoden.
- Het discreet verkopen laat u de vrijheid om later alsnog op Funda te adverteren.