Heeft
Lennisheuvel
Op een prominente plek in het dorpje Lennisheuvel staat deze royale woning met een perceel van 2.973 m², vroeger een kruidenierswinkel.
Dankzij de specifieke indeling, het woonoppervlak en het diepe perceel zijn er volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een kantoor aan huis, B&B, mantelzorg of gewoon een groot gezin.
De woning bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes, een inpandige garage een kantoor en een atelier/werkplaats.
Het hoofdverblijf ligt op de eerste en tweede verdieping van de hoofdbouw; het tweede woongedeelte is gesitueerd in de aanbouw.
Het NS-station en centrum van Boxtel liggen op circa vijf minuten fietsen; Den Bosch en Eindhoven zijn in 20 minuten bereikbaar.
Inhoud 1500m³, woonoppervlakte 389m², overig inpandige ruimte 44m², gebouwgebonden buitenruimtes 37m², 11 (slaap)kamers, 3 badkamers, perceel 2973m².
________________________________________
Hoofdbouw
Begane grond
Ruime oprit met rechts de voordeur naar de hoofdentree met trappenhuis en vide. Vanuit hier bereikt u het atelier/werkruimte en het voormalige winkelgedeelte met twee eigen ingangen. Via de oprit zijn ook de garage en het achterhuis toegankelijk, met een tweede voordeur naar de corridor met toegang tot de garage, het atelier en het achterhuis zelf.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonruimtes en de trap naar boven. U vindt hier een ruime woonkamer met open nok, houtkachel en toegang tot het balkon met parkzicht. De open keuken met eiland grenst aan een bijkeuken. Via dubbele deuren bereikt u het dakterras met berging en trap naar de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale overloop, twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, en een bergruimte met HR-combiketel.
________________________________________
Achterhuis
Begane grond
Via de entree aan de oprit komt u in de hal van het achterhuis met een slaapkamer, badkamer, bergkast met HR-combiketel en toegang tot de woonruimte. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woonruimte bestaat uit een open keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, hoge nok, openslaande tuindeuren en een en suite zit-/werkkamer.
Eerste verdieping
Via de open trap bij de keuken komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop/ hobbyruimte en een fijne slaapkamer.
________________________________________
Buiten
Prachtig gelegen in het dorp, direct naast een park. Brede oprit bij de voordeur en een achterom naast de hoofdbouw. De 150 meter diepe, groene achtertuin reikt tot aan de groene zone ‘Beijers Land’ en is ook bereikbaar via een tweede achterom met erfdienstbaarheid aan het straatje 2 deuren verderop.
________________________________________
Bijzonderheden
Veelzijdig pand met ruime indeling en groot perceel op een prominente locatie in het hart van Lennisheuvel. Het onderhoud vergt aandacht, maar het huis beschikt over HR-glas en 14 zonnepanelen.
Vraag ons gerust naar meer informatie en plattegronden.
Zoekt
Boxtel - Esch
Opdrachtgever zoekt een tussenwoning - hoekwoning of appartement.
Koopsom rond de € 325.000,-
Komt u gerust in overleg .
WoonBox voor uw WoonWens
Heeft
Boxtel - Wijk Oost
Deze ruime, goed onderhouden hoekwoning is voorzien van een uitgebouwde keuken een veranda, schuur, een carport/garage en handige poort als achterom.
Door haar unieke ligging heeft u als een van de weinigen in de straat een eigen toegankelijke carport/garage voor uw auto in de achtertuin. Het leuke centrum het NS station en alle andere voorzieningen heeft u op loop dan wel fietsafstand. Zowel Den Bosch als Eindhoven bereikt u in 20 minuten.
Indeling.
Entree/hal met garderobehoekje, toiletruimte meterkast en opgaande trap.
Ruime woonkamer met houtkachel en schouw, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en uitgebouwde keuken met wandmeubel en meubel hoekopstelling voorzien van apparatuur.
Praktisch portaal et achterom.
Verdieping.
Overloop, drie ruime slaapkamers en uitgebouwde badkamer met wastafel in meubel douchecabine en toilet.
Verdieping twee.
Voorzolder met dakraam, de HR-combiketel en witgoedaansluitingen.
Vierde slaapkamer met dakkapel en ruime berging.
Buiten.
Rustig voetpad aan de voorzijde, leuke voortuin en een gemakkelijke achterom.
Aan de achterzijde van de woning een openbare parkeerplaats en voor u zelf de carport/garage in uw achtertuin.
De achtertuin is keurig aangelegd en is onder andere voorzien van een veranda, een schaduwboom, ruime stenen schuur en de carport/garage met tuimeldeur.
Algemeen.
Betreft een prima eengezinswoning met uitbouw, schuur en carport op een goede locatie nabij alle voorzieningen. Volledig voorzien van dubbel glas met energielabel B.
Woonoppervlakte 129m², inhoud 425m³, 5 kamers, schuur en carport samen 22m²,
perceel 185m², bouwjaar 1972 .
Verkoop en Vind.
Deze woning wordt discreet aangeboden als een Heeft - Zoekt combinatie via Verkoop & Vind.
De eigenaar is op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning.
Voor meer informatie kunt u terecht op Verkoop en Vind of
neem contact met ons op.
Wij helpen u graag verder!
WoonBox voor uw WoonWens
Zoekt
Boxtel - Lennisheuvel
Twee - onder- een- kap woning of vrijstaande woning met parkeerruimte en garage.
Geen (echte) kluswoning
Een eenvoudig maar ijzersterk concept!
Verkoop & Vind biedt u een slimme manier om uw woning discreet aan te bieden en tegelijkertijd een nieuwe woning te zoeken. Eén opdracht combineert beide processen, wat uw kansen op succes vergroot.
Lees verder onder de knop, 'Uitleg'."
Waarom aan de slag met Verkoop & Vind
In de krappe woningmarkt is het verkopen van uw huis vaak eenvoudig, maar het vinden van uw droomwoning een uitdaging. Hier komt de ambachtelijke makelaar als strategisch adviseur in beeld. Door uw woning op Verkoop & Vind discreet in te zetten als een soort van breekijzer, creëert u een sterkere positie in de markt en heeft u meer kans op uw nieuwe droomwoning. Doorplaatsen naar Funda kan altijd nog.
- Inzet van uw huidige woning creëert een sterkere onderhandelingspositie.
- Een strategisch, maatwerk aanpak biedt betere kansen dan standaard verkoopmethoden.
- Het discreet verkopen laat u de vrijheid om later alsnog op Funda te adverteren.