Sfeervolle en sterk uitgebouwde jaren dertig woning met een moderne keuken, moderne badkamer, een eigen achterom en een ruime schuur van ca.60m2 met openslaande deuren.
Verrassend veel ruimte achter de relatief kleine gevel.
De woning is gelegen in een rustige eenrichtingsweg in het oude Breukelen.
U heeft alle voorzieningen en het station op maar een paar minuten.
Indeling.
Entree, ruime woonkamer met vloerverwarming en een vrije doorloop naar de uitbouw.
Uitbouw met royale woonkeuken, enorme lichtstraat, pui met openslaande tuindeuren en een modern keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van apparatuur.
Portaal met wasruimte, berging met combiketel, toiletruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel.
Verdieping.
Overloop en drie slaapkamers met elk een (kleine)dakkapel en enkele gebinten in het zicht.
Tuin.
Poort naar de royale achtertuin met borders, een verrassend stadstuin gedeelte en een grote schuur van ca.60m2.
Het in deze presentatie gedeclareerde perceel van 270m2 bestaat uit 161m2 "normale" eigendom en circa 110m2 eigendom via het direct naastgelegen appartementsrecht met de schuur en stadstuin gedeelte.
Algemeen.
Sfeervol geheel met een grote moderne uitbouw en een grote schuur op een mooie en rustige locatie in het oude Breukelen.
Het buitenschilderwerk verdient op het moment wat extra aandacht.
De volledige presentatie
De volledig presentatie met plattegronden volgt over een paar weken.
Een eventuele bezichtiging uiteraard alleen in overleg.
Bel/app of mail ons voor vragen of opmerkingen.
€ 338.000
18 maart
115 m2
375 m3
270 m2
Van Merheimstraat 16
Breukelen
Bouwjaar 1930